Boulevard Darlu, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Darlu, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Darlu dans son marché local
Prix Boulevard Darlu par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 570 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Darlu se situe 43.52 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 204.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Darlu à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Boulevard Darlu est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Darlu
Les ventes enregistrées Boulevard Darlu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Darlu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 18 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 5228 mètres
- - Collège Grand Air à 2034 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1988 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 2472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Darlu
Adresses Boulevard Darlu
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Darlu, classées par tranches de numéros.
