12 Allée des Bruyères, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Allée des Bruyères, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 96 mètres
- - La Baule-Escoublac à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Bruyères, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 12 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 12 Allée des Bruyères se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Bruyères par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Bruyères se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 155.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
