Avenue du Commandant Prosper de Nervo, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Prosper de Nervo, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Prosper de Nervo dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Prosper de Nervo par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Prosper de Nervo se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 126.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Prosper de Nervo à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Prosper de Nervo est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant Prosper de Nervo
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant Prosper de Nervo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Prosper de Nervo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 118 mètres
- - La Baule-Escoublac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 4726 mètres
- - Collège Grand Air à 1295 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1247 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1803 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Prosper de Nervo
Adresses Avenue du Commandant Prosper de Nervo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Prosper de Nervo, classées par tranches de numéros.
