8 Allée des Bruyères, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 7 060 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°9 et du 10.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Allée des Bruyères, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 102 mètres
- - La Baule-Escoublac à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 321 mètres
Ventes au 8 Allée des Bruyères
Les 2 ventes au 8 Allée des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Bruyères, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 7 060 €/m², le 8 Allée des Bruyères se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bruyères par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bruyères se situe 14 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 181.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
