11 Allée des Cygnes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Cygnes, affiche un prix moyen de 9 499 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Allée des Cygnes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 277 mètres
- - La Baule-Escoublac à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 376 mètres
Ventes au 11 Allée des Cygnes
Une vente a été recensée au 11 Allée des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Cygnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Cygnes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allée des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 041 €/m². Avec un prix moyen de 9 499 €/m², le 11 Allée des Cygnes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Cygnes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Cygnes se situe 52.94 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 277.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
