Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 390 €

de 4 615 € à 8 797 €

Maison

Prix moyen au m²

8 702 €

de 5 013 € à 12 240 €

Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 390 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseAvenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

Prix Avenue des Ibis dans son marché local

Prix Avenue des Ibis par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ibis se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 76.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Albatros, 44500 La Baule-Escoublac(6,333 €)

Allée des Aloès, 44500 La Baule-Escoublac(6,085 €)

Allée des Grèbes, 44500 La Baule-Escoublac(6,005 €)

Allée des Houx, 44500 La Baule-Escoublac(5,614 €)

Ventes DVF Avenue des Ibis

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Ibis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Centre à 191 mètres
- La Baule-Escoublac à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 5106 mètres
- Collège Grand Air à 1790 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1743 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 2264 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 287 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Noirmoutier

Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny

Avenue Olivier Guichard

Place du Marché

Le parc immobilier Avenue des Ibis

Avenue des Ibis est située dans les quartiers Centre-Benoît / Gare-Grand Clos. Elle compte 16613 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue des Ibis

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ibis, classées par tranches de numéros.

1 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

2 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

3 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

4 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

5 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

6 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

7 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

8 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

9 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

10 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

11 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

12 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

13 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

14 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

16 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

18 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

19 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

20 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

24 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

25 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

27 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

28 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

30 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

32 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

33 Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac

Biens en vente à proximité du Avenue des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.