2 Allée des Cygnes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cygnes, affiche un prix moyen de 11 343 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Allée des Cygnes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 199 mètres
- - La Baule-Escoublac à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cygnes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cygnes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allée des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 041 €/m². Avec un prix moyen de 11 343 €/m², le 2 Allée des Cygnes se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cygnes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cygnes se situe 82.63 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 350.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
