10 Allée des Elfes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Elfes, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Allée des Elfes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 90 mètres
- - La Baule Les Pins à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 387 mètres
Ventes au 10 Allée des Elfes
Une vente a été recensée au 10 Allée des Elfes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Elfes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Elfes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Elfes par rapport à la voie
Sur Allée des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 10 Allée des Elfes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Elfes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Elfes se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 134.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
