23 Allée des Elfes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Elfes, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Allée des Elfes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 169 mètres
- - La Baule Les Pins à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Elfes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Elfes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Elfes par rapport à la voie
Sur Allée des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 23 Allée des Elfes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Elfes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Elfes se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
