2 Allée des Epis, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Epis, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée des Epis, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 657 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Epis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Epis dans son marché local
Prix du 2 Allée des Epis par rapport à la voie
Sur Allée des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 2 Allée des Epis se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Epis par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Epis se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 123.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
