Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Moulin, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Moulin dans son marché local
Prix Chemin du Moulin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Moulin se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 51.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Moulin à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Chemin du Moulin est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Moulin
Les ventes enregistrées Chemin du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 30 mètres
- - La Baule Les Pins à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 886 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2867 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 2311 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Moulin
Adresses Chemin du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Moulin, classées par tranches de numéros.
