3 Allée des Epis, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Epis, affiche un prix moyen de 7 486 €/m², supérieur de 32.85 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée des Epis, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 618 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1011 mètres
Ventes au 3 Allée des Epis
Les 2 ventes au 3 Allée des Epis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Epis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Epis dans son marché local
Prix du 3 Allée des Epis par rapport à la voie
Sur Allée des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 7 486 €/m², le 3 Allée des Epis se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Epis par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Epis se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 198.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
