10 Allée des Genêts, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 8 300 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Allée des Genêts, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 231 mètres
- - La Baule-Escoublac à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 274 mètres
Ventes au 10 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 10 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Genêts, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 8 300 €/m², le 10 Allée des Genêts se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Genêts par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Genêts se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 230.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
