Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Josselin dans son marché local
Prix Avenue Josselin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Josselin se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Josselin à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue Josselin est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Josselin
Les ventes enregistrées Avenue Josselin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Josselin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 81 mètres
- - La Baule-Escoublac à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 4571 mètres
- - Collège Grand Air à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1664 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Josselin
Adresses Avenue Josselin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Josselin, classées par tranches de numéros.
