11 Allée des Genêts, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 7 048 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Allée des Genêts, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 228 mètres
- - La Baule-Escoublac à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 902 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Genêts, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 048 €/m², le 11 Allée des Genêts se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Genêts par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Genêts se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 180.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
