2 Allée des Hêtres, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hêtres, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 579 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Allée des Hêtres, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 266 mètres
- - La Baule-Escoublac à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1153 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 203 mètres
Ventes au 2 Allée des Hêtres
Les 0 ventes au 2 Allée des Hêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 8 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 579 €/m², le 2 Allée des Hêtres se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hêtres par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Hêtres se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 136.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Hêtres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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