2 Allée des Houssines, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Houssines, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée des Houssines, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 144 mètres
- - La Baule Les Pins à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Houssines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Houssines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Houssines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Houssines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Houssines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Houssines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Houssines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Houssines par rapport à la voie
Sur Allée des Houssines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 2 Allée des Houssines se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Houssines par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Houssines se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 96.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
