6 Allée des Iris, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 6 Allée des Iris, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 178 mètres
- - La Baule-Escoublac à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Iris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 6 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 6 Allée des Iris se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Iris par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Iris se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 90.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
