3 Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 11 046 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 66 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Mouettes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 818 €/m². Avec un prix moyen de 11 046 €/m², le 3 Allée des Mouettes se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Mouettes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Mouettes se situe 78.19 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 339.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
