Esplanade François André, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade François André, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 10 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade François André dans son marché local
Prix Esplanade François André par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade François André se situe 53.81 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 227.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade François André à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Esplanade François André est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade François André
Les ventes enregistrées Esplanade François André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade François André
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 160 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 5574 mètres
- - Collège Grand Air à 2385 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2338 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 2828 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 700 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade François André
Adresses Esplanade François André
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade François André, classées par tranches de numéros.
