38 Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 10 447 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 202 mètres
- - La Baule-Escoublac à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 514 mètres
Ventes au 38 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 38 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Mouettes, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 38 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 818 €/m². Avec un prix moyen de 10 447 €/m², le 38 Allée des Mouettes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Mouettes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Mouettes se situe 68.53 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 315.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
