1 Allée des Ormeaux, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 959 €

de 6 146 € à 12 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Ormeaux, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 959 €/m², supérieur de 31.32 % à celui du n°3 et de 5.6 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 1 Allée des Ormeaux, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 281 mètres
- La Baule-Escoublac à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 357 mètres

Ventes au 1 Allée des Ormeaux

Les 0 ventes au 1 Allée des Ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Ormeaux dans son marché local

Prix du 1 Allée des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 793 €/m². Avec un prix moyen de 9 959 €/m², le 1 Allée des Ormeaux se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Ormeaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Ormeaux se situe 61.46 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 222.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bouleaux, 44500 La Baule-Escoublac(7,768 €)

Allée des Acacias, 44500 La Baule-Escoublac(9,333 €)

Avenue des Sorbiers, 44500 La Baule-Escoublac(9,786 €)

Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac(7,512 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.