Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général De Gaulle, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 367 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 75 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général De Gaulle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général De Gaulle se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 105.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général De Gaulle à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue du Général De Gaulle est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général De Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général De Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général De Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 90 mètres
- - La Baule-Escoublac à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 4703 mètres
- - Collège Grand Air à 1525 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1480 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1945 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général De Gaulle
Adresses Avenue du Général De Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général De Gaulle, classées par tranches de numéros.
