5 Allée des Ormeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 8 136 €/m², inférieur de 21.41 % à celui du n°3 bis et de 11.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Allée des Ormeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 269 mètres
- - La Baule-Escoublac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 339 mètres
Ventes au 5 Allée des Ormeaux
Les 3 ventes au 5 Allée des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 5 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 192 €/m². Avec un prix moyen de 8 136 €/m², le 5 Allée des Ormeaux se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Ormeaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Ormeaux se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 223.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
