13 Allée des Roitelets, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Allée des Roitelets, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maud Fontenoy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 283 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 283 mètres
Ventes au 13 Allée des Roitelets
Une vente a été recensée au 13 Allée des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Roitelets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 13 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 13 Allée des Roitelets se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Roitelets par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Roitelets se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 101.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
