3 Allée des Rubans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rubans, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée des Rubans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 209 mètres
- - La Baule-Escoublac à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1214 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rubans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rubans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rubans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Rubans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rubans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rubans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rubans dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rubans par rapport à la voie
Sur Allée des Rubans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 3 Allée des Rubans se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rubans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rubans se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 103.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
