2 Allée des Ruineaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ruineaux, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Allée des Ruineaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Alain Burban à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ruineaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ruineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ruineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ruineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ruineaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ruineaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ruineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 2 Allée des Ruineaux se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ruineaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ruineaux se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 112.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
