Avenue Jean Sohier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Sohier, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Sohier dans son marché local
Prix Avenue Jean Sohier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Sohier se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 51.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Sohier à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Sohier est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Sohier
Les ventes enregistrées Avenue Jean Sohier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Sohier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Bourg / Eglise à 105 mètres
- - La Baule Les Pins à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 3040 mètres
- - Collège Grand Air à 1435 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1475 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1247 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Sohier
Adresses Avenue Jean Sohier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Sohier, classées par tranches de numéros.
