2 Allée des Sources, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sources, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.45 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Allée des Sources, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 273 mètres
- - La Baule Les Pins à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sources dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sources par rapport à la voie
Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 2 Allée des Sources se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sources par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sources se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 106.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
