2 Allée des Statices, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 982 €

de 4 241 € à 5 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Statices, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée des Statices, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floralies à 351 mètres
- La Baule-Escoublac à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 312 mètres

Ventes au 2 Allée des Statices

Les 0 ventes au 2 Allée des Statices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Statices dans son marché local

Prix du 2 Allée des Statices par rapport à la voie

Sur Allée des Statices, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 2 Allée des Statices se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Statices par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Statices se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 61.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Salines, 44500 La Baule-Escoublac(6,417 €)

Avenue Raymond Lalande, 44500 La Baule-Escoublac(5,873 €)

Avenue des Floralies, 44500 La Baule-Escoublac(5,250 €)

Avenue des Chardons bleus, 44500 La Baule-Escoublac(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Statices

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Statices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.