3 Allée des Tamaris, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 10 615 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 Allée des Tamaris, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 110 mètres
- - La Baule-Escoublac à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Tamaris, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 9 090 €/m². Avec un prix moyen de 10 615 €/m², le 3 Allée des Tamaris se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tamaris par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Tamaris se situe 70.91 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 321.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
