4 Allée des Troènes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 7 328 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Allée des Troènes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 105 mètres
- - La Baule-Escoublac à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 985 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Troènes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 095 €/m². Avec un prix moyen de 7 328 €/m², le 4 Allée des Troènes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Troènes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Troènes se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 191.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
