1 Allée des Vanneaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Vanneaux, affiche un prix moyen de 12 023 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Allée des Vanneaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 199 mètres
- - La Baule-Escoublac à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 470 mètres
Ventes au 1 Allée des Vanneaux
Une vente a été recensée au 1 Allée des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Vanneaux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Vanneaux dans son marché local
Prix du 1 Allée des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 705 €/m². Avec un prix moyen de 12 023 €/m², le 1 Allée des Vanneaux se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Vanneaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vanneaux se situe 93.95 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 378.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
