2 Allée du Bourrelier, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bourrelier, affiche un prix moyen de 3 987 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée du Bourrelier, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 16 logements - 2222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0620 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 213 mètres
- - La Baule Les Pins à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bourrelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bourrelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bourrelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bourrelier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bourrelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bourrelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bourrelier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bourrelier par rapport à la voie
Sur Allée du Bourrelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 2 Allée du Bourrelier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bourrelier par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bourrelier se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 58.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
