4 Allée du Bousselé, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 049 €

de 3 845 € à 7 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Bousselé, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Allée du Bousselé, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rocher à 271 mètres
- La Baule-Escoublac à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 539 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 1049 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 919 mètres

Ventes au 4 Allée du Bousselé

Les 0 ventes au 4 Allée du Bousselé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Bousselé dans son marché local

Prix du 4 Allée du Bousselé par rapport à la voie

Sur Allée du Bousselé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 4 Allée du Bousselé se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Bousselé par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Bousselé se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 63.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Goldin, 44500 La Baule-Escoublac(5,025 €)

Chemin de la Furguai, 44500 La Baule-Escoublac(4,939 €)

Impasse des Résédas, 44500 La Baule-Escoublac(5,271 €)

Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Bousselé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Bousselé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.