2 Allée du Cambon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Cambon, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée du Cambon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 136 mètres
- - La Baule Les Pins à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 849 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Cambon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Cambon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Cambon par rapport à la voie
Sur Allée du Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 2 Allée du Cambon se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Cambon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Cambon se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 76.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
