14 b Allée du Clos de Kerlaray, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Allée du Clos de Kerlaray, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°14 a et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 14 b Allée du Clos de Kerlaray, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 555 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 826 mètres
Ventes au 14 b Allée du Clos de Kerlaray
Une vente a été recensée au 14 b Allée du Clos de Kerlaray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Allée du Clos de Kerlaray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Allée du Clos de Kerlaray, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Allée du Clos de Kerlaray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Allée du Clos de Kerlaray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Allée du Clos de Kerlaray dans son marché local
Prix du 14 b Allée du Clos de Kerlaray par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Kerlaray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 14 b Allée du Clos de Kerlaray se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Allée du Clos de Kerlaray par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Allée du Clos de Kerlaray se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 91.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
