2 Allée du Clos de Kerlaray, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos de Kerlaray, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée du Clos de Kerlaray, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 575 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos de Kerlaray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos de Kerlaray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Kerlaray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos de Kerlaray, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Kerlaray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos de Kerlaray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos de Kerlaray dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos de Kerlaray par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Kerlaray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 2 Allée du Clos de Kerlaray se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos de Kerlaray par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos de Kerlaray se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 82.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
