7 Allée du Clos de Kerlaray, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Clos de Kerlaray, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Allée du Clos de Kerlaray, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 595 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 785 mètres
Ventes au 7 Allée du Clos de Kerlaray
Les 2 ventes au 7 Allée du Clos de Kerlaray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Clos de Kerlaray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Clos de Kerlaray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Clos de Kerlaray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Clos de Kerlaray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Clos de Kerlaray dans son marché local
Prix du 7 Allée du Clos de Kerlaray par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Kerlaray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 7 Allée du Clos de Kerlaray se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Clos de Kerlaray par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Clos de Kerlaray se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
