3 Allée du Garde, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée du Garde, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 213 mètres
Ventes au 3 Allée du Garde
Les 0 ventes au 3 Allée du Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Garde dans son marché local
Prix du 3 Allée du Garde par rapport à la voie
Sur Allée du Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 683 €/m². Avec un prix moyen de 8 785 €/m², le 3 Allée du Garde se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Garde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Garde se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 142.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée du Garde
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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