Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Lilas, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Lilas dans son marché local
Prix Avenue des Lilas par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Lilas se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 193.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Lilas à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue des Lilas est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Lilas
Les ventes enregistrées Avenue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 283 mètres
- - La Baule-Escoublac à 3057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 7242 mètres
- - Collège Grand Air à 4107 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 4060 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 4554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Lilas
Adresses Avenue des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Lilas, classées par tranches de numéros.
