6 Allée du Manoir de Brédérac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Manoir de Brédérac, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°5 et de 3.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 Allée du Manoir de Brédérac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 613 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1186 mètres
Ventes au 6 Allée du Manoir de Brédérac
Une vente a été recensée au 6 Allée du Manoir de Brédérac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Manoir de Brédérac dans son marché local
Prix du 6 Allée du Manoir de Brédérac par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir de Brédérac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 6 Allée du Manoir de Brédérac se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Manoir de Brédérac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Manoir de Brédérac se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 68.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
