8 Allée du Manoir de Brédérac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Manoir de Brédérac, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 8 Allée du Manoir de Brédérac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 582 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Manoir de Brédérac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Manoir de Brédérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Manoir de Brédérac dans son marché local
Prix du 8 Allée du Manoir de Brédérac par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir de Brédérac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 8 Allée du Manoir de Brédérac se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Manoir de Brédérac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Manoir de Brédérac se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
