2 Allée du Marais, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 935 €

de 4 197 € à 7 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Marais, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Allée du Marais, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 186 mètres
- La Baule-Escoublac à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 645 mètres

Ventes au 2 Allée du Marais

Les 0 ventes au 2 Allée du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Marais dans son marché local

Prix du 2 Allée du Marais par rapport à la voie

Sur Allée du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 2 Allée du Marais se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Marais par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Marais se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 92.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cerisiers, 44500 La Baule-Escoublac(5,208 €)

Avenue des Amandiers, 44500 La Baule-Escoublac(5,971 €)

Avenue de la Bergerie, 44500 La Baule-Escoublac(5,776 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.