13 Allée du Maréchal-Ferrant, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Maréchal-Ferrant, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Allée du Maréchal-Ferrant, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 184 mètres
- - La Baule Les Pins à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1234 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 260 mètres
Ventes au 13 Allée du Maréchal-Ferrant
Une vente a été recensée au 13 Allée du Maréchal-Ferrant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Maréchal-Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Maréchal-Ferrant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Maréchal-Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Maréchal-Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Maréchal-Ferrant dans son marché local
Prix du 13 Allée du Maréchal-Ferrant par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal-Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 13 Allée du Maréchal-Ferrant se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Maréchal-Ferrant par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Maréchal-Ferrant se situe 39.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 49.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
