2 Allée du Maréchal-Ferrant, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée du Maréchal-Ferrant, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Escoublac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 47 parkings - 298 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 255 mètres
- - La Baule Les Pins à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1305 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 236 mètres
Ventes au 2 Allée du Maréchal-Ferrant
Les 2 ventes au 2 Allée du Maréchal-Ferrant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Maréchal-Ferrant dans son marché local
Prix du 2 Allée du Maréchal-Ferrant par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal-Ferrant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 2 Allée du Maréchal-Ferrant se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Maréchal-Ferrant par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Maréchal-Ferrant se situe 35.76 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 20.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Maréchal-Ferrant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Maréchal-Ferrant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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