7 Allée du Maréchal-Ferrant, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Maréchal-Ferrant, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Allée du Maréchal-Ferrant, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Colin à 220 mètres
- - La Baule Les Pins à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1264 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois Robin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Maréchal-Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Maréchal-Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Maréchal-Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Maréchal-Ferrant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Maréchal-Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Maréchal-Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Maréchal-Ferrant dans son marché local
Prix du 7 Allée du Maréchal-Ferrant par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal-Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 7 Allée du Maréchal-Ferrant se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Maréchal-Ferrant par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Maréchal-Ferrant se situe 40.05 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 47.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
