3 Allée du Messephin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Messephin, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Allée du Messephin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 327 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beslon à 96 mètres
- - La Baule-Escoublac à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Messephin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Messephin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Messephin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Messephin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Messephin dans son marché local
Prix du 3 Allée du Messephin par rapport à la voie
Sur Allée du Messephin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 3 Allée du Messephin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Messephin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Messephin se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 72.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
