11 Allée Huguette, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Huguette, affiche un prix moyen de 8 449 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Allée Huguette, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 97 mètres
- - La Baule-Escoublac à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Huguette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Huguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Huguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Huguette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Huguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Huguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Huguette dans son marché local
Prix du 11 Allée Huguette par rapport à la voie
Sur Allée Huguette, le prix moyen des maisons s'établit à 8 538 €/m². Avec un prix moyen de 8 449 €/m², le 11 Allée Huguette se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Huguette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Huguette se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 235.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
