14 Allée Marguerite, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 14 Allée Marguerite, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 231 mètres
- - La Baule-Escoublac à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 116 mètres
Ventes au 14 Allée Marguerite
Une vente a été recensée au 14 Allée Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Marguerite, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 14 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 795 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 14 Allée Marguerite se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Marguerite par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Marguerite se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 167.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
